Lörrach beschleunigt Wohnungsbau mit neuer Strategie und klaren Regeln
Anton Wolf
Lörrach beschleunigt Wohnungsbau mit neuer Strategie und klaren Regeln
Die Stadt Lörrach treibt ihre Pläne voran, die deutsche "Beschleunigungsstrategie für den Wohnungsbau" umzusetzen. Mit dieser Initiative können lokale Behörden bestimmte Bauvorschriften umgehen, um den Wohnungsbau zu beschleunigen. Die Verantwortlichen wollen die neuen Maßnahmen in Einklang mit der übergeordneten "Wohnraumoffensive 2035" der Stadt bringen.
Das Beschleunigungsverfahren ist an klare Auflagen geknüpft: Projekte müssen in Gebieten mit gutem ÖPNV-Anschluss entstehen und sich harmonisch in das bestehende städtische Gefüge einfügen. Lörrach erarbeitet derzeit detaillierte Richtlinien, die regeln, wie die Strategie vor Ort angewendet wird.
Noch vor der Sommerpause wird der Stadtrat diese strategischen Pläne prüfen. Bei einer Zustimmung legen die Regeln verbindliche Standards fest – darunter verbindliche Sozialwohnungsquoten, Maßnahmen zur Klimafolgenanpassung und klar definierte städtebauliche Grundsätze. Jedes Vorhaben im Rahmen des Beschleunigungsverfahrens muss zudem die Belange der Anwohner, das öffentliche Wohl und die übergeordneten Stadtentwicklungsziele berücksichtigen.
Zunächst soll sich die Strategie auf Wohngebiete und gemischte Quartiere konzentrieren, in denen der Wohnraumbedarf am größten ist. Lörrach setzt dabei auf Nachverdichtung – also die Bebauung brachliegender Flächen innerhalb der Stadt statt auf Flächenausweisungen am Stadtrand. Mit diesem Ansatz will die Stadt mehr Wohnraum schaffen, ohne den bestehenden Charakter der Stadt zu verändern.
Die Beschleunigungsstrategie könnte Lörrach helfen, Wohnungsbauprojekte zügiger umzusetzen, ohne dabei Qualität oder Nachhaltigkeit zu opfern. Durch strenge Vorgaben soll sichergestellt werden, dass neue Vorhaben sowohl den lokalen Bedürfnissen als auch den nationalen Standards gerecht werden. Die endgültige Freigabe durch den Stadtrat entscheidet, wann die neuen Regeln in Kraft treten.
