Marketing für Fuchshof Wohnpark schreitet voran

Marketing für Fuchshof Wohnpark schreitet voran

Vermarktung des Wohnparks Fuchshof schreitet voran

Die Vermarktung des Wohnparks Fuchshof in Ludwigsburg kommt voran

19. Dezember 2025

Ludwigsburg treibt sein größtes neues Wohnprojekt, den Wohnpark Fuchshof, weiter voran. Das Vorhaben soll langfristig rund 550 Wohnungen für etwa 1.300 Bewohner:innen bieten. Nun stellt die Stadt ein weiteres Grundstück für sieben Reihenhäuser im Erbbaurechtsmodell zur Verfügung.

Bei der aktuellen Ausschreibung handelt es sich um ein 2.097 Quadratmeter großes Areal im Bauabschnitt 1. Entwickler:innen und Investor:innen können bis Ende März 2026 anonymisierte Angebote einreichen. Die Stadt vergibt das Land im Erbbaurecht, wobei der ausgewählte Bauträger sowohl die Rechte als auch die fertigen Häuser an die künftigen Eigentümer:innen überträgt.

Der Erbbauzins beträgt 3,5 Prozent für die Standardnutzung als Wohnraum. Familien mit Kindern oder Haushaltsmitgliedern mit Schwerbehinderung erhalten einen ermäßigten Satz, der mindestens drei Prozent beträgt. Damit soll Wohnraum für eine breitere Käuferschicht erschwinglich bleiben. Zwei größere Grundstücke im selben Bauabschnitt wurden bereits verkauft: Bonava sicherte sich ein 6.500 Quadratmeter großes Areal, während ein Konsortium aus Betz BauPartner, Pflugfelder Immobilien und Strenger Bauen und Wohnen ein 9.400 Quadratmeter großes Grundstück erwarb. Vertragspartner sind dabei die Stadt und die einzelnen Hauseigentümer:innen. Weitere Informationen für Interessierte gibt es auf der städtischen Website unter www.unsere-website-wohnen.de im Bereich „Städtische Wohnbauflächen > Fuchshof“.

Das Projekt Fuchshof wächst weiter und bietet eine Mischung aus freifinanziertem und gefördertem Wohnraum. Durch das Erbbaurecht sichert Ludwigsburg langfristige Bezahlbarkeit und zieht gleichzeitig Bauträger an. In der nächsten Phase entstehen auf dem neu ausgeschriebenen Grundstück sieben Reihenhäuser.