Neuer Mietspiegel 2025: Mieten in Ulm steigen um 4,55 Prozent

Neuer Mietspiegel 2025: Mieten in Ulm steigen um 4,55 Prozent

Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Ulm und Neu-Ulm ist auf 9,82 Euro pro Quadratmeter gestiegen – ein Anstieg von 4,55 Prozent gegenüber 2023. Diese Anpassung wurde von Mietervereinen und Vermieterverbänden gebilligt und entspricht den Vorgaben der Paragrafen 558c und 558d des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB).

Der Mietspiegel, eine verlässliche und transparente Vergleichsgrundlage, dient der Ermittlung der ortsüblichen Miete. Die Ausgabe 2025 wurde vom EMA-Institut für Empirische Marktanalyse im Auftrag der Städte Ulm und Neu-Ulm erstellt, wobei die Stadt Ulm die Aktualisierung federführend begleitete.

Grundlage des Mietspiegels ist eine Befragung von 6.000 Haushalten, die im Frühjahr 2023 durchgeführt wurde. Er tritt am 12. November 2025 in Kraft und steht ab diesem Datum als PDF-Dokument auf der offiziellen Website Ulms zum Download bereit.

Die genehmigte Überarbeitung des Mietspiegels spiegelt die aktuellen Marktverhältnisse in Ulm und Neu-Ulm wider und bietet Mietern wie Vermietern eine klare Orientierungshilfe für die Mietpreisgestaltung. Durch seine Transparenz und Zuverlässigkeit trägt der Mietspiegel zu einem fairen und informierten Mietprozess bei.